📌 İletişim Bilgilerinizin Güncel Tutulması

İletişim bilgilerinizi (adres, telefon, e-posta) site yönetimine bildiriniz ve güncel olmasını sağlayınız. Site yönetimine bildirilen son adresleriniz tebligat adresi olarak kullanılacaktır.

Kat malikleri; bağımsız bölümlerinde kendileri oturmuyorsa, tebligat adreslerini, değişiklikleri ve bağımsız bölümde yaşayan kiracı veya diğer kişilerin bilgilerini site yönetimine bildirmekle yükümlüdür.

🏠 Taşınma, Satış ve Kiralama İşlemleri

• Dairenizi satma, kiralama veya taşınma durumunda öncelikle site yönetimini bilgilendiriniz.
• Dairenizi kiraya verdiğinizde kira sözleşmesinin bir örneğini site yönetimine teslim ediniz.
• Taşınma işlemleri için önceden yönetim ile iletişime geçerek randevu alınız.
• Taşınmalar her blok için günde iki kez yapılabilir: 10:00–14:00 ve 14:00–18:00.
• Pazar günleri ve 18:00 sonrası yük aracı girişi ve eşya taşımasına izin verilmez.

🔧 Tadilat ve Teknik İşlemler

Dairenizde tadilat yapmadan önce mutlaka site yönetimi ile iletişime geçiniz, gerekli bilgilendirmeleri alınız ve ilgili taahhütleri tamamlayınız.

• Yangın algılama sistemleri (dedektör, sprinkler vb.) sürekli çalışır durumda tutulmalıdır.
• Tadilat sırasında ortak sistemlere zarar verilmemesine dikkat edilmelidir.
• Daire içi onarım çalışmaları Pazar günleri hariç 10:00–18:00 saatleri arasında yapılabilir.
• Bina dış görünümünü, cephe rengini veya statik yapısını değiştirecek uygulamalara izin verilmez.
• Balkonlarda jeneratör çalıştırılması yasaktır.

🛗 Asansör ve Ortak Alan Kullanımı

• Asansör arızalarında güvenliğe haber veriniz, kapıları zorlamayınız.
• Asansörde mahsur kalmanız halinde kumanda panelindeki zil düğmesine 4-5 saniye basılı tutarak güvenlik ile iletişim kurabilirsiniz.
• Ortak alanları temiz ve düzenli kullanınız.

🚗 Otopark Kullanım Kuralları

• Sitedeki ve kapalı otoparktaki hız limitlerine uyunuz.
• Otopark alanlarında araç yıkama, yağ değişimi ve bakım işlemleri yapmayınız.
• Aracınızı size ayrılan park alanına bırakınız.
• LPG'li araçların kapalı otoparka park edilmesi yasaktır.

🔥 Yangın Güvenliği ve Teknik Alanlar

Blokların bodrum ve çatı katlarında elektrik, su, ısınma ve yangın sistemleri bulunmaktadır. Yetkisiz kişilerin bu alanlara girmesi tehlikeli ve yasaktır.

♨️ Isınma ve Sıcak Su Kullanımı

Daire girişlerindeki tesisat panolarında bulunan Baylan pay ölçer sistemi üzerinden ısınma ve sıcak su tüketimleriniz ölçülmekte, kullanım miktarlarına göre gider paylaşımı yapılmaktadır.

Isınma ve sıcak su sisteminizin düzenli olarak kontrol edilmesi önem arz etmektedir. Sayaçlarda veya sistemde tespit edeceğiniz herhangi bir arıza, hata ya da olağan dışı durumun vakit kaybetmeden site yönetimine bildirilmesi gerekmektedir.

Aksi takdirde, sistem kayıtlarında yer alan tüketim verileri esas alınarak gider hesaplama ve faturalandırma işlemleri gerçekleştirilecektir.

Sıcak su ana vananızı kullanım ihtiyacınıza göre 4,5–5 konumunda bulundurmanız tavsiye edilir.

🏢 Balkon ve Dış Görünüm Kuralları

• Balkonlardan halı, kilim, çöp veya izmarit atmayınız.
• Bina dış görünümünü bozacak şekilde çamaşır, örtü veya eşya asmayınız.
• Balkon camlarına saksı veya dış cephe görünümünü değiştirecek objeler koymayınız.
• Ortak alanlara ilan, reklam veya kişisel afiş asmayınız.

🗑️ Çöp ve Geri Dönüşüm Kuralları

• Çöplerinizi ağzı kapalı poşetlerde belirtilen saatlerde çöp kovalarına bırakınız.
• Çöp kovalarının dışına çöp bırakmayınız.
• Kağıt, plastik ve geri dönüşüm atıklarını özel geri dönüşüm noktalarına bırakınız.
• Yağ atıklarını belirlenen yağ toplama bidonlarına boşaltınız.

🐾 Evcil Hayvan ve Gürültü Kuralları

Site yönetim planı gereği ortak alanlarda ve dairelerde kedi, köpek, tavuk gibi hayvanların beslenmesi ve barındırılması yasaktır.

Özellikle saat 22:00’den sonra diğer sakinleri rahatsız edecek şekilde yüksek sesli kullanım ve etkinlik yapılmamalıdır.

🌳 Sosyal Alanların Kullanımı

• Kamelyalar, banklar ve sosyal alanlar temiz kullanılmalıdır.
• Yerlere sigara izmariti ve yiyecek atığı bırakılmamalıdır.
• Spor alanları ve sentetik çim yüzeylere yanıcı maddeler atılmamalıdır.

👧 Çocuklarımız İçin Güvenli Yaşam Alanı

Çocuklarımızın site yaşam kültürünü öğrenmeleri, güvenli ve huzurlu bir ortamın oluşması için büyük önem taşımaktadır.

• Ortak alanlarda tuvalet ihtiyaçlarını gidermemeleri,
• Çevreyi yiyecek atıklarıyla kirletmemeleri,
• Yeşil alanlara ve bitkilere zarar vermemeleri,
• Süs havuzlarına girmemeleri ve kirletmemeleri,
• Kapalı otopark, bodrum ve çatı alanlarında oyun oynamamaları,
• Bisikletlerini yalnızca belirlenen alanlara bırakmaları,
• Asansörleri amacı dışında kullanmamaları,
• Yangın alarm butonlarına gereksiz yere basmamaları

💬 Görüş ve Önerileriniz

Sitemizin gelişimi için önerilerinizi ve tespitlerinizi yazılı olarak site yönetimiyle paylaşabilirsiniz. Acil durumlarda belirtilen saatler dışında güvenlik birimi ile iletişime geçiniz.